文：江非凡
在現實個案中，如果繼承關係複雜或人數眾多，難以會同全體繼承人辦理繼承登記，建議當事人可以由繼承人其中一人或數人，為全體繼承人之利益，申辦登記為全體繼承人公同共有，以避免不動產被列冊管理，並同時避免逾期申請登記被罰鍰。
民眾如想了解未辦繼承不動產資訊，可利用各縣市相通的不動產 i-Land（愛連）網點選「其他公開資訊」-「未辦繼承」擇一輸入（行政區／被繼承人）即可查詢該市未辦繼承列管資料，如果於申辦繼承登記有任何疑問，可逕洽各縣市地政事務所查詢或上地政局網站於地政業務-登記類查詢相關申辦流程及應備文件。
由於親人過世之後，遺留的財產未必有告知後人，諸如房地產權狀、存摺、銀行戶頭、保單、股票、債務、動產甚至海外投資等，項目繁瑣。自二○二○年七月起，各地區國稅局提供跨局受理查詢金融遺產服務，可一站式查找，才不會如無頭蒼蠅不知如何清查。
收集到遺產數額後，如果被繼承人的債務大於財產，依現行民法繼承規定，繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任，即法律上的「限定繼承」。但現實上仍可能以遺產賠償某債權人後，又遭其他突然冒出來的債權人追償債務而陷於訴訟紛爭的風險。這時亦可以果斷的拋棄繼承以書面向法院為拋棄繼承之意思表示，則溯及於繼承開始時發生效力，以完全脫鉤。
依遺產及贈與稅法規定，被繼承人死亡遺有財產者，納稅義務人應於被繼承人死亡之日起六個月內，向戶籍所在地主管稽徵機關辦理遺產稅申報。而遺產稅未繳清前，不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記。為辦理遺產稅申報，自須搜尋被繼承人名下之各種財產與債務。
自二○二一年三月十五日起，各地區國稅局同步提供跨區單一窗口受理查詢金融遺產服務。此乃由金管會為提供民眾更便捷查詢過世親人金融遺產機制，洽請臺灣金融服務業聯合總會邀集銀行公會、投信投顧公會、壽險公會、集保結算所、期貨交易所及聯合徵信中心等六大受理查詢機構，與財政部各區國稅局合作。
民眾就設籍之過世親屬可透過國稅局一次申請查詢各類金融遺產，各受理查詢機構將直接或由其會員金融機構提供查詢結果予申請人。對於被繼承人金融遺產種類包括存款 、基金、上市(櫃)及興櫃有價證券、短期票券、人身保險、期貨、保管箱及信用卡債務等等，需要的民眾可以就近多加利可利用國稅局官網上設立單一窗口查詢金融遺產專區。
