「新青安」令人不安!

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文/何溢誠

現在民進黨政府為了執行賴清德總統的競選政見「新青安購屋」,可謂卯足了全力,但卻沒有考慮到銀行大肆開放房貸所衍生的問題,日前房市「限貸令」爭議延燒,行政院長卓榮泰指出,政府有「四原則」及「四順序」,首要維持金融體質的安全;其次民眾自主首購或契約中的貸款要優先;行庫對貸款結構需自主調整;針對新青安貸款,在貸款前要審慎審查貸款資格、說明還款能力能否符合逐月或寬限期過後的清償能力;貸後要嚴格管理,不能有轉租或其他違背新青安的行為。

然而,卻仍不時傳出有不肖建商利用政策、內部作帳、人頭等方式繼續濫用、誤用政策,侵佔、剝削年青人、首購族的申貸份額,迄今還看不到卓內閣的反制因應措施,「徒善不足以为政,徒法不足以自行」,原本的政策美意,因缺乏周延配套,反而造成房價節節攀升,銀根緊縮,貸款額度降低,利息卻升高,物價上漲,工資卻還是低薪,到最後很多人貸款不易或繳不起巨額房貸,面臨房貸斷頭的骨牌效應。

這和2007年美國發生的次貸風暴危機,造成許多人辛苦一輩子好不容易擁有一間遮風避雨、安身立命房子,最後卻被銀行強制收走、法拍,變成無家可歸。有一部電影名稱「99個家」就是根據這個真實故事所拍攝,甚至連裡面的演員都是遭遇次貸風暴的受害者,建議想要實現「居住正義」的年青人,可上網去看這一部電影,一窺究竟是「居住正義」還是金錢遊戲?一切都是操縱資本家手上,大家只是這一場金錢遊戲的犧牲品,別傻傻聽信政客的謊言,量力而為,別被誘人的政策騙暈了頭,最後淪為冤大頭!

專欄作家 何溢誠

學歷:波士頓大學商學院博士後研究、復旦大學新聞學 博士、台灣大學法學 碩士
經歷:太平洋大學新聞傳播學院 院長、財團法人中國經濟企業研究所 副所長、《旺報》特約記者、《中國時報》特約主筆

以上言論不代表閱傳媒立場

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