文：高揚凱
由於近期物價飆漲，政府為了有效減輕租屋民眾的生活負擔，行政院宣布通過「300億元中央擴大租金補貼專案」，針對單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的補貼金額給予1.2倍至1.8倍加碼，總經費也從目前每年57億元增加至300億元，受惠戶數從12萬戶提高到50萬戶，預計7月開始受理申請。
租金補貼是一件好事，儘管政府是為了年底選舉才擴大補貼，不過租屋族憂心是看得到、吃不到的福利！因為有9成的房東不報稅，租屋資訊也不透明，房客若想申請補助，屋主就必須報稅繳納所得，就怕多出來的稅金，房東會轉嫁到房客身上，因而變相調漲房租，或是約期到了不續約，想漲房租轉租給別人，造成租屋族的困擾。
尤其房東不報稅，導致政府提供給弱勢的租金補貼形同虛設。為此行政院也把房東租金所得「免稅額」，提高到每房每月1.5萬元，房屋稅與地價稅的稅率，比照自用住宅，以減輕房東的稅賦負擔，但差價還是要自己吸收。所以房客若想申請租金補貼，房東就得報稅繳納所得，補助成效如何還得看房東願不願意報稅。
而且關鍵問題的「租屋黑市」也還沒有解決，長期根深蒂固的逃漏稅陋習，加上房東不肯租屋給弱勢者，真正的弱勢族群拿不到補貼，房東還賺到了補貼，然而弱勢家庭才是租屋的大宗，應該要把錢用在真正需要的人身上，而不是大撒錢就算了，這才是政府真正要關心的。
這也是我一直關注的「居住正義」問題，如何滿足人民最基本的居住需求，杜絕不良弊端，提出有效落實的方案，才是真正對弱勢族群的保障，讓他們能安居樂業。
