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文：錢逢鳴
台灣是個地震多又潮溼的國家，近年也發生許多老屋、危樓、違建因年久失修造成很多重大事件。以台北市為例，根據內政部不動產資訊平台2021年統計，台北市屋齡三十年以上住宅在所有住宅佔比超過七十％，不僅是六都之冠，也遠高於全國平均值五十%。